湘價服[2007]76號

各市州物價局、建設局（建委、建工局）：

現(xiàn)將《國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)〈建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并將有關事項通知如下，請一并貫徹執(zhí)行。

一、從事建設工程監(jiān)理服務應具備建設行政主管部門頒發(fā)發(fā)《建設監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》，并辦理工商登記。凡不具備上述條件，不得從事建設工程監(jiān)理服務和收費。

二、施工監(jiān)理服務收費基價按《施工監(jiān)理服務收費基價表》確定，計費額小于500萬元的，以計費額乘以3.3%的收費率計算收費基價；計費額處于表中兩個數(shù)值區(qū)間的，計算公式附后。

三、專業(yè)工程中的房建工程，如民航的航站樓，鐵路、公路的候車站等，以及無特殊工藝要求的工業(yè)廠房，可歸為建筑工程來計算施工監(jiān)理服務收費。

四、《建設工程監(jiān)理與相關服務人員人工日費用標準》適用于短期服務的人工費用標準，在國家未明確規(guī)定前，暫規(guī)定短期為不超過30天。

五、根據(jù)省人民政府湘政發(fā)[1999]12號文件有關規(guī)定，經(jīng)有權部門批準的經(jīng)濟適用住房，減半征收建設工程監(jiān)理費。

六、建設工程監(jiān)理與相關服務收費實施單位，應嚴格執(zhí)行本通知規(guī)定的收費標準，禁止擅自調(diào)整收費標準，并到當?shù)赝壩飪r部門辦理服務價格登記證，在收費地點公示收費批文、收費項目及收費標準，亮證收費，自覺接受物價部門的監(jiān)督檢查和年度檢審。

七、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程監(jiān)理與相關服務的各方主體包括發(fā)包人、監(jiān)理人、中介服務、評標等機構均須遵守本通知規(guī)定。違反本通知規(guī)定的，所簽訂的建設工程監(jiān)理與相關服務委托合同無效，建設行政主管部門對依法必須招標的項目不予備案、中標無效，對簽訂陰陽合同的，將予以處罰。

八、本通知自2007年7月10日起執(zhí)行。省物價局、省建設委員會《關于工程建設監(jiān)理費有關問題的通知》（[2000]湘價房字第71號）自行廢止。

二00七年六月二十八日

附：計費額處于《施工監(jiān)理服務收費基價表》數(shù)值區(qū)間的計算公司為：

Y＝Y1＋[（Y2－Y1）÷（X2－X1）]×（X－X1），其中X1、X2為《施工監(jiān)理服務收費基價表》中計費額的區(qū)段值；Y1、Y2為對應于X1、X2的收費基價。X為某區(qū)段間的插入值；Y為對應于X由插入法計算而得的收費基價。

 [例] 計算計費額為600萬元的收費基價。

根據(jù)《施工監(jiān)理服務收費基價表》，該計費額處于區(qū)段值500萬元（收費基價為16.5萬元）與1000萬元（收費基價為30.1萬元）之間，則計算額為600萬元的收費基價為

Y＝16.5＋[（30.1－16.5）÷（1000－600）]×（600－500）＝19.22（萬元）

施工監(jiān)理服務收費基價表

單位：萬元

        收費依據(jù)：國家發(fā)改委發(fā)改價格[2007]670號文件。

注：計費額大于1000000萬元的，以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。其他未包含的其收費由雙方協(xié)商議定。